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山西晋城一重点项目工程被“煲”成一锅“烂尾粥”

发布时间:2019-06-05 11:33 来源:未知 编辑:admin

  一项被当地政府列为重点项目的建设工程,自开工至今,断断续续,已经历时近四年,却依然尚未竣工,已经交了购房款的60余户业主迟迟难以入驻。

  为了讨个说法,无奈的业主无数次奔走于政府与开发商之间,然而,最终还是无望而归。

  晋城市位于山西省东南部,晋豫两省接壤处,素有“河东屏翰,中原咽喉,三晋门户”的美誉。同时,晋城又是中国重要的优质无烟煤生产基地、全国最大的煤化工企业集团、全国最大的瓦斯发电企业集团和山西最具活力的煤机制造集团亦坐落于此。

  近年来,晋城市委市政府积极响应山西省委省政府关于《国家资源型城市低碳经济转型发展》战略和山西省国家资源型经济转型综合配套改革试验区的战略部署,不断加强低碳循环经济和生态产业建设,晋城市蓝海港花卉市场项目也正是在此背景和形势下应运而生。

  2013年初,“晋城市蓝海港花卉市场”作为晋城市招商引资项目,开始对外公开招标。

  2014年,项目中标方成立了“山西蓝海港置业有限公司”,由宋泽金出任董事长。

  2014年11月4日,山西蓝海港置业有限公司获得了由晋城市人民政府颁发的《土地使用证书》。

  2015年3月6日,蓝海港置业有限公司获得晋城市规划局颁发的地字YD-2015-07号建设用地规划许可证。

  2015年10月10日,获得晋城市城市住建局颁发的《建设工程施工许可证》。

  按照常规,这项证件齐全的工程应该顺利开工,并按期交付使用,然而,却为何断断续续,一拖再拖,历时近四年尚未完工,且最终成为烂尾工程呢?蓝海港花卉市场建筑施工方负责人一语道破天机。

  据蓝海港花卉市场项目建筑施工方负责人向记者透露:蓝海港总投资为1.2亿,自开盘起共收取了业主4000多万,结果现在却外欠9000多万。为什么城区重点工程蓝海港不挣钱反亏钱?蓝海港花卉市场项目建筑施工方负责人的回答是:“都是老宋(山西蓝海港置业有限公司董事长宋泽金)一个人搅和的。”

  原来,蓝海港花卉市场的用地属于城区西上庄办事处西马匠社区,是以农业用地立的项,是由蓝海港董事长宋泽金和科通集团的李文庆共同拍得的这块地,宋泽金投入了180万元,李文庆出资800万元。当时,本身资金紧缺的宋泽金却想独占项目,转身向民间大量高息借资,继而导致外欠众多,项目资金断链。

  此外,蓝海港花卉市场项目建筑施工方负责人还提到,宋泽金涉嫌一房两卖。当初,拿下地后,二人协商好,宋退换李的800万元,让李退股。宋因为资金问题拿不出钱,就以手头上的几套商铺抵账,李文庆转手就卖出去了。但同时,宋泽金又把这几个商铺抵押给了王某。

  蓝海港花卉市场项目建筑施工方负责人补充到:“老宋的外欠问题还有很多。当时,宋泽金和西马匠社区达成的协议除了必须用西马匠村委提供的每方超出市场价50元的混凝土外,还和西马匠社区达成了700万赔偿款的口头协议,并承诺若逾期,按每年支付100万元为利息,结果到现在一分钱没给。同时,从账面上体现老宋还转走2000多万,也不知去向。他在2017年以450万把51%的股权质押给长治平顺龙鼎公司。说的2018年6月份到期,到期合同就生效了就不是质押了。到期后,平顺公司负责人也因此事借款未能收回而有了牢狱之灾。许多被借款人都因为他(宋泽金)而家破人亡。”

  “老宋(宋泽金)就是个大忽悠!”一业主激动的说道。记者向该业主了解到:自2015年预售以来,约有60多业主购买了此商住房,准备在此创业,助推晋城经济发展。但是工程时干时停,先有地方势力高价强卖建筑材料,又有邻村土地纠纷,还有分管领导关系户参股,然后退股赚钱,宋泽金挪用公司转款,资金去向不明。该业主无奈的说道:“我们18年拉过横幅,也多次去建设局找相关领导,为的就是能尽快解决这件事,拿到我们本因早就到手的房子,但我们业主努力了半年多依然是没有实质性的结果。”

  事情发展至此,我们不难看出,因为开发商的债务纠纷,导致恶性循环,一项本是利国利民的政府重点项目工程,被硬生生的“煲”成了一锅“烂尾粥。”

  截至记者发稿时,蓝海港花卉市场项目工程仍处于停滞状态,60余名业主仍然维权无果。

  我们期待晋城市有关部门能够引起高度重视,尽快采取有力措施,切实维护广大业主的合法权益。

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