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东南亚房产投资升温的原因是什么 国人热衷买房

发布时间:2019-06-17 11:41 来源:未知 编辑:admin

  根据《2017胡润富豪榜》数据显示,华人移民也“钟情”东南亚国家。其中,来自大中华区的24位移民富豪,去东南亚的最多(14人),其次是美国(9人),再次是澳大利亚(1人)。那么是什么原因促使东南亚房产投资升温呢?国人为何热衷去东南亚买房置业投资呢?【优居东南亚】为您解答!

  一二线城市房价高涨、限购,三四线城市房价暴涨,在密集的调控政策下,投资者的盈利空间逐渐缩小。将投资目光投向海外。

  无论是路程距离或是心理距离,东南亚有先天优势。从中国到东南亚国家飞行时间一般3-5个小时,这样的距离与在国内飞行几乎无异。相比较于欧美国家,国人去东南亚较为便捷。在房产投资上,免不了的一道关卡就是需要对房产进行打理,东南亚房产不用倒时差不用长途跋涉飞行十几个小时进行打理。另外,东南亚因为距离近,机票也会更便宜一些,不用花费大额资金在交通费用上。在国土人情各方面都会有更多共性。

  房产投资起步价格有差异。交付的时候为精装交房,省时省力。最主要的是东南亚的房产价格非常低。在东南亚如柬埔寨首都金边60万就能买一套公寓了,而在欧美国家甚至在国内一线城市,这个价格对于一套房是杯水车薪。

  近几年来,东南亚主要国家的房价都有了大幅增长,根据2017的数据,曼谷和吉隆坡的年均涨幅都超过了12%,租金收益率普遍在3%以上,中心城市更高,像柬埔寨首都金边、越南胡志明租金回报率可达5%-8%。既可以享受高租金回报,同时又能获得房产高增值,再加上房产价格低,投资门槛低,这也是大家“淘房”东南亚的一大重要因素。

  自2015年至今,中国已先后与“一带一路”沿线个国家建立了外交关系。打通的关节不仅是一带一路国家的联系,同时国人对东南亚房产的兴趣也逐渐升温。

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